CONSEIL ET GESTION COMPTABLE IMMOBILIERE
Un accompagnement immobilier stratégique et sur mesure
L’investissement immobilier est un domaine complexe qui requiert une expertise pointue et une approche personnalisée. Conscient de ces enjeux, le Groupe Bizouard a développé un pôle spécialisé en conseil et accompagnement comptable immobilier, capable de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs et particuliers.
Pourquoi faire appel à un accompagnement immobilier spécialisé ?
L’immobilier constitue un levier stratégique pour la croissance et la solidité financière de votre patrimoine. Mais la réglementation dense, les obligations fiscales et les évolutions législatives constantes rendent son pilotage particulièrement exigeant.
Notre mission est de vous accompagner dans toutes les dimensions comptables, fiscales et juridiques liées à votre patrimoine immobilier. Notre pôle vous accompagne dans toutes les obligations comptables et fiscales liées à vos actifs immobiliers, vous assurant conformité et tranquillité d’esprit.
Une expertise complète au service de votre patrimoine
Afin de répondre à vos enjeux spécifiques, notre pôle Immobilier vous accompagne :
- Tenue et suivi de la comptabilité immobilière
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Conseils sur la fiscalité immobilière et la TVA
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Déclarations et obligations légales
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Accompagnement lors de contrôles fiscaux, en lien avec l’Administration
Chaque projet est étudié dans sa globalité afin de proposer une solution sur mesure, alignée avec vos ambitions patrimoniales. Notre approche allie vision stratégique et suivi opérationnel pour garantir un accompagnement durable et évolutif.
Une équipe d’experts à vos côtés
Nos spécialistes en comptabilité et fiscalité immobilière combinent expertise technique et rigueur réglementaire. Ils vous guident dans vos démarches et vous assurent un suivi clair et efficace, pour sécuriser vos projets et vos obligations fiscales.
Grâce à leur expérience, ils anticipent les évolutions réglementaires et adaptent vos stratégies en conséquence. Vous bénéficiez ainsi d’une relation de confiance et d’un partenaire engagé dans la réussite de vos projets immobiliers.
5 expertises métier
LES ACTIVITES DE NOTRE PÔLE IMMOBILIER
GESTION LOCATIVE
Que vous soyez un syndic professionnel ou bénévole, un administrateur de biens ou gestionnaire de copropriété, confiez la gestion comptable à notre cabinet d’expertise comptable spécialisé dans ce domaine. Gagnez du temps dans la gestion de vos immeubles et renforcez votre crédibilité auprès des copropriétaires, contactez-nous et nous mettrons à votre disposition nos applications digitales dédiées à la copropriété.
LOTISSEURS
L’activité de lotisseur : un domaine complexe qui exige un accompagnement spécialisé
Accompagnement lors des contrôles fiscaux
Nos experts vous assistent tout au long des contrôles fiscaux, menés par une entité dédiée de l’Administration fiscale. L’objectif : garantir la conformité totale de vos opérations et sécuriser vos démarches.
Gestion de la TVA et des droits de mutation
TVA sur la marge ou sur le prix total
Nous prenons également en charge les problématiques liées à la TVA et aux droits de mutation (souvent appelés frais de notaire). Grâce à une analyse précise et à une régularisation adaptée, nous vous aidons à optimiser vos opérations immobilières.
MARCHANDS DE BIENS
Sécuriser vos opérations fiscales et optimiser vos projets
En tant que marchand de biens, il est indispensable de maîtriser les implications fiscales de vos opérations et d’assurer une gestion rigoureuse des travaux et des stocks. Une approche structurée permet de sécuriser vos transactions et de maximiser la rentabilité de vos projets.
Selon la nature de l’opération, nos experts déterminent si la TVA doit s’appliquer sur la marge ou sur le prix total. Cette distinction est essentielle pour respecter vos obligations fiscales et éviter tout risque de redressement.
Suivi des travaux, stocks et délais de revente
Calculs de TVA sur marge
Nous mettons en place un suivi précis et rigoureux des travaux, des stocks et des délais de revente. Cette gestion permet non seulement de garantir la conformité réglementaire, mais aussi d’optimiser la rentabilité de vos opérations immobilières.
Gestion locative
Que vous soyez un syndic professionnel ou bénévole, un administrateur de biens ou gestionnaire de copropriété, confiez la gestion comptable à notre cabinet d’expertise comptable spécialisé dans ce domaine.
Gagnez du temps dans la gestion de vos immeubles et renforcez votre crédibilité auprès des copropriétaires, contactez-nous et nous mettrons à votre disposition nos applications digitales dédiées à la copropriété.
LOCATION MEUBLEE
Un outil patrimonial à optimiser sur le long terme
La location meublée est un véritable levier patrimonial de long terme. Cependant, elle exige une gestion rigoureuse et une planification fiscale stratégique afin de sécuriser vos revenus et de maximiser vos avantages fiscaux.
Choix du régime fiscal adapté
Nous vous accompagnons dans le choix du régime fiscal le plus avantageux (LMNP ou LMP), afin d’optimiser vos revenus et de respecter vos obligations fiscales.
Déclaration 2042 C PRO
Nos équipes prennent en charge la déclaration 2042 C PRO (case 5NY) pour garantir une conformité fiscale totale et vous libérer de cette complexité administrative.
Gestion des amortissements différenciés
Nous assurons une gestion précise des amortissements différenciés pour le bâti, le mobilier et les équipements. Cette démarche permet d’optimiser vos résultats comptables et fiscaux.
Analyse fiscale en cas de revente et anticipation des plus-values
En cas de revente, nous réalisons une analyse fiscale approfondie afin d’anticiper les plus-values et de mettre en place la meilleure stratégie pour optimiser vos opérations.
Simulations chiffrées personnalisées
Enfin, nous proposons des simulations financières personnalisées afin de vous aider à prendre des décisions éclairées, en fonction de vos objectifs patrimoniaux et fiscaux.
PROMOTION IMMOBILIERE
Un secteur exigeant qui requiert une expertise fiscale et comptable
La promotion immobilière est un domaine stratégique qui demande une gestion rigoureuse et une maîtrise approfondie de la fiscalité et de la comptabilité. Chaque étape du projet doit être sécurisée afin de garantir la conformité réglementaire et la rentabilité des opérations.
Nos équipes réalisent des calculs précis de TVA sur marge, souvent exigés par les notaires. Cette démarche garantit la conformité fiscale de vos projets immobiliers et sécurise vos transactions.
Gestion et valorisation des stocks
Nous assurons également une gestion minutieuse et une valorisation optimisée des stocks, qu’il s’agisse de biens immobiliers, de terrains ou de travaux en cours.
Cette approche est essentielle, car la revente d’un programme immobilier peut s’étaler sur plusieurs exercices. Dans ce contexte, il est nécessaire de neutraliser certaines dépenses en les stockant, afin de respecter les règles comptables et fiscales en vigueur.
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