Comme chaque ann\u00e9e, la Soci\u00e9t\u00e9 Foresti\u00e8re (filiale de la Caisse des D\u00e9p\u00f4ts) et la F\u00e9d\u00e9ration Nationale des Safer (Soci\u00e9t\u00e9s d\u2019am\u00e9nagement foncier et d\u2019\u00e9tablissement rural) ont publi\u00e9 leur indicateur\u00a02020 du march\u00e9 des for\u00eats en France. Selon ce rapport, le prix moyen des for\u00eats fran\u00e7aises non b\u00e2ties en\u00a02019 est en l\u00e9g\u00e8re baisse\u00a0: 4\u00a0190\u00a0\u20ac par hectare, soit -1,1\u00a0% par rapport \u00e0\u00a02018. Un chiffre moyen qui cache des disparit\u00e9s selon les r\u00e9gions fran\u00e7aises. Dans l\u2019Est, la s\u00e9cheresse et les attaques de scolytes sur les \u00e9pic\u00e9as ont accentu\u00e9 la baisse des prix initi\u00e9e en\u00a02018 (4\u00a0660\u00a0\u20ac\/ha, -4,4\u00a0%). Au contraire, dans le Sud-Ouest, les prix se sont appr\u00e9ci\u00e9s (2\u00a0820\u00a0\u20ac, +1,4\u00a0%) avec la forte progression du cours des pins maritimes.<\/p>\n
Un march\u00e9 en l\u00e9g\u00e8re baisse, mais qui reste toutefois dynamique. En effet, port\u00e9 par le march\u00e9 des for\u00eats de\u00a01 \u00e0 10\u00a0ha, le nombre de transactions a encore augment\u00e9 en\u00a02019 (+6,3\u00a0%) pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0\u00a020\u00a0280. Plus globalement, la surface totale vendue en\u00a02019 a repr\u00e9sent\u00e9 139\u00a0400\u00a0hectares, soit une progression de 7,1\u00a0% par rapport \u00e0\u00a02018. Un march\u00e9 des for\u00eats qui p\u00e8se pr\u00e8s de 1,68\u00a0milliard d\u2019euros.<\/p>\n
Avec 54\u00a0000\u00a0hectares en\u00a02019, les personnes morales priv\u00e9es (agricoles, foresti\u00e8res ou institutionnelles) ont augment\u00e9 leurs acquisitions de 16\u00a0% et ont consolid\u00e9 leur premi\u00e8re place d\u2019acqu\u00e9reurs, avec 39\u00a0% du total de la surface du march\u00e9 des for\u00eats. Fait marquant, de plus en plus de personnes physiques constituent des groupements forestiers d\u2019investisseurs (GFI) dans le but de constituer un patrimoine forestier diversifi\u00e9 tant au plan g\u00e9ographique que des essences. De m\u00eame, les institutionnels, pour qui la for\u00eat permet une diversification des placements, ont renforc\u00e9 leur pr\u00e9sence face \u00e0 la faiblesse conjoncturelle des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n